Непийвода, ВасильHollenhorst, Steven2013-02-202013-02-202000Непийвода В. П. Охоронні обмеження як ефективний інструмент захисту природної та історичної спадщини: досвід США / Непийвода Василь, Голленгорст Стівен // Право України. - 2000. - № 12. - С. 109-112.https://ekmair.ukma.edu.ua/handle/123456789/2098Накладення охоронних обмежень – це вдалий інструмент для забезпечення цілісності та незмінності нерухомого майна, насамперед земель, що перебуває у приватній власності та має значну природну чи історичну цінність. Важливою перевагою охоронних обмежень є їх гнучкість та можливість застосування до широкого кола ситуацій. Тому цей досвід заслуговує на детальний аналіз і практичне втілення в Україні. Поняття "охоронні обмеження" (conservation easements, conservation restrictions, restrictive covenants) охоплює широке коло близьких за своєю суттю обмежень у галузі землекористування, накладених з метою охорони. Обмеження, спрямовані на збереження фасадів і оточення історичних об’єктів та земель, називаються історичними охоронними обмеженнями. Коли об’єктом охорони виступають сільськогосподарські операції, обмеження мають назву сільськогосподарських. Коли ж ресурси, що підлягають захисту, пов’язані здебільшого із мальовничістю чи незайманістю земель, то охоронні обмеження називаються, відповідно, ландшафтними чи цілинними. Вичерпного переліку об’єктів, до яких може застосовуватися цей захід охорони, не існує. Будь-яка посілість, що має значну природну чи історичну цінність, може захищатися охоронним обмеженням. Тобто це поширюється на ліси, болота, сільськогосподарські угіддя, осідки зникаючих видів тварин і рослин, пляжі, мальовничі та історичні місця, але не обмежується ними. Скажімо, в цей розряд потрапить ферма, яка належить одній сім’ї упродовж багатьох поколінь, і за планом повинна увійти до складу нового національного парку. Парк чи будинок, споруджений кілька століть тому, який на сьогодні опинився в центрі ділового району мегаполіса. Ділянка землі, що межує з мальовничою річкою – місцем відпочинку тисяч людей тощо.ukохоронні обмеженняправодосвід СШАconservation restrictionslawexperience of the USAArticle